Sytuacja na dotkniętym inflacją rynku mieszkaniowym staje się coraz mniej przyjazna dla kupujących, między innymi ze względu na wysokie koszty kredytów. Dane pochodzące z serwisu Oferteo.pl, dotyczące zapytań ofertowych o usługi agencji nieruchomości pokazują, że największe zainteresowanie sprzedażą w 2022 roku przypadło na okres wakacyjny.



Ceny sprzedawanych obiektów

W skali kraju wartość nieruchomości wystawianych na sprzedaż najczęściej mieściła się w przedziałach 201–300 oraz 301–400 tysięcy złotych. W obu przypadkach kwoty takie deklarowało po 17% właścicieli planujących sprzedaż. Kolejny pod względem wielkości odsetek stanowiły nieruchomości o wartości 501–750 tysięcy złotych (14%) oraz 401–500 tysięcy złotych (12%). Najmniej sprzedawanych obiektów odnotowano w przedziałach 50–100 (5%) oraz 101–150 tysięcy złotych (6%).

Sytuacja jednak różni się w zależności od województwa. Najwyższy odsetek najdroższych nieruchomości, których wartość przekraczała 1 mln złotych, odnotowano w województwie opolskim. Obiekty takie stanowiły 17% ze wszystkich sprzedawanych na tym obszarze w 2022 roku. W województwach mazowieckim i podlaskim było to po 16%, a zachodniopomorskim – 13%.

Osoby szukające tanich nieruchomości, w przedziale 50–100 tysięcy złotych, powinny zwrócić uwagę na oferty w województwach lubelskim i podkarpackim. Odsetek takich obiektów w ramach danego województwa wyniósł dla tych obszarów odpowiednio 11% oraz 10%.

Jakie obiekty wystawiane są na sprzedaż?

Najwięcej nieruchomości wystawianych na sprzedaż to mieszkania, które stanowiły 48% publikowanych ofert – wynika z danych pochodzących z serwisu Oferteo.pl, największego polskiego serwisu łączącego poszukujących usług z ich wykonawcami. Następne były domy (30%) oraz działki budowlane (13%). Zdecydowanie rzadziej deklarowano chęć sprzedaży działek rolnych (4%), budynków przemysłowych (2%), lokali handlowo-usługowych (1%) oraz powierzchni biurowych (1%).

Metraż wystawianych na sprzedaż mieszkań mieścił się często w przedziale 41–50 m2. Taka wartość zdeklarowana była w przypadku 29% ogłoszeń. Sporo lokali miało 51–60 m2, 61–80 m2 oraz 26–40 m2. Każdy z tych przedziałów stanowił po około 20%. Najmniej sprzedawanych mieszkań miało metraż poniżej 25 m² (2%) lub 121–150 m2 (1%).

W przypadku domów dominowały te o większej powierzchni. Z danych wynika, że najwięcej sprzedawanych obiektów tego typu miało między 121 a 150 m2 (27%). Następne były przedziały 81–100 m2 (24%) oraz 101–120 m2 (20%). Najrzadziej na sprzedaż wystawiano małe domy, o powierzchni 51–60 m2 (5%) oraz 26–40 m2 (4%).

Źródło: Oferteo.pl. Przedstawione dane pochodzą z zapytań ofertowych publikowanych w serwisie Oferteo.pl od 1 stycznia do 15 sierpnia 2022 roku.